*  Consulta SP/CONS/77921 - No sirven los acuerdos genericos de reclamar en proceso monitorio la deuda, debe ser liquidada exactamente a fecha de la junta 

PROCESO MONITORIO (RECLAMACION DE GASTOS

COMUNES DE COMUNIDADES DE PROPIETARIOS.

AL JUZGADO (1)

Don/Dña _______________________________________________, con

DNI y NIF número __________________, domiciliado en la calle

(2)____________________________________nº_____piso/ puerta_____________,

de la ciudad de _________________, con número de teléfono

________________________y domicilio laboral en la calle

_________________________nº____________ piso/puerta _______, de la

localidad de ______________________ con nº de teléfono_____________ y

Fax_____________________, y dirección de correo electrónico

______________________________ como PRESIDENTE/ ADMINISTRADOR

DE LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS de la casa número______ de la

calle _____________________________________________de la ciudad de

________________________, formulo RECLAMACIÓN EN PROCESO

MONITORIO de (2)__________________________, más intereses

gastos y costas, , contra:

Don.Dña _________________________________________________ con DNI y

Nif número ____________ domiciliado en la calle (3)

__________________________número_____________ de la ciudad de

_____________________con nº de teléfono ________________y

Fax________________________ y dirección de correo

electrónico________________________________________, como propietario de la

vivienda o local.

Actualmente puede ser localizado también en la calle

(4)___________________________ nº ______________.

En caso de que el anterior propietario de la vivienda o local no hubiera comunicado la venta

o transmisión a la Comunidad, podrá también demandarse al anterior dueño, indicando los mismos

datos personales.

Don. ____________________________________________ con DNI y Nif nº

____________ y Dña _________________________________con DNI y Nif nº

____________ domiciliados en la calle (3)

__________________________número_____________ de la ciudad de

_____________________con nº de teléfono ________________y

Fax________________________, y dirección de correo

electrónico____________________________________________como anteriores

propietarios de la vivienda o local.

Ejemplar gratuito facilitado por el Decanato de los Juzgados de Valencia

Si la persona o personas que figuran como propietarias de la vivienda o local en el

Registro de la Propiedad no coinciden con el vecino moroso también podrán ser

demandados.

Don_______________________________________________ con DNI y Nif

número ____________ y Dña. _________________________________con DNI y

Nif número ____________ domiciliados en la calle (3)

__________________________número_____________ de la ciudad de

_____________________con nº de teléfono ________________y Fax

_______________________, y dirección de correo electrónico

____________________________________________, como titulares registrales de

la vivienda o local.

HECHOS

PRIMERO.- Que soy presidente/administrador de la Comunidad de Propietarios en

virtud de acuerdo adoptado por la Junta, y estoy debidamente autorizado para

formular esta reclamación. Se acompaña copia del/las actas como documentos

número uno.

SEGUNDO.- Los demandados son dueños ( y en su caso, anteriores propietarios y/o

titulares registrales), de la vivienda/local de la planta ______, letra/número______ de

la casa que forma la comunidad demandante.

TERCERO.- La Junta de Propietarios aprobó la liquidación de la deuda ante el

incumplimiento por parte del deudor de sus obligaciones de pago frente a la

Comunidad. Se acompaña como documento número dos certificación del acuerdo

aprobando la liquidación.

CUARTO.- El importe de la deuda se comunicó al deudor:

??en su domicilio.

??en el especialmente designado por el dueño.

??en el tablón de anuncios y otros lugar visible de uso general.

Se acompaña como documento número tres el documento acreditativo de la

notificación y , en su caso, como documentos número cuatro los justificantes de los

gastos ocasionados con el previo requerimiento de pago.

En atención a lo expuesto PIDO AL JUZGADO:

1º.- Que se requiera de pago a los demandados para que en el plazo de veinte días,

paguen a la Comunidad la cantidad de ____________________, más las costas y,

en su caso gastos del previo requerimiento de pago, y para el caso de que el

deudor no pague la deuda ni dé razones por escrito para no hacerlo, se dicte auto

ordenando el embargo de bienes suficientes del deudor para cubrir la suma de

_______________más ________________ que se calculan para intereses al tipo

del interés legal del dinero ( o el fijado en Estatutos si fuera mayor) desde el día en

que se notificó la liquidación, más _______________________ en que se

presupuestan las costas y gastos.