Hace más de un año el gobierno de españa aprobaba una nueva ley del alquiler que limita arrendar viviendas turísticas durante las vacaciones y además cedía la competencia de la regulación a las diferentes comunidades autónomas.

comunidad valenciana: la inscripción en el registro no es obligatoria para quienes alquilen una única vivienda para uso turístico. en este sentido, en la publicidad que se dé a la vivienda no registrada deberá constar en lugar visible que el alojamiento no está registrado por la consellería de turismo

no obstante, según nos han informado en el ayuntamiento de valencia, en valencia capital, en aquellos edificios donde previamente se haya autorizado la coexistencia de viviendas particulares con viviendas turísticas, estas últimas no podrán ubicarse en la misma planta o por encima de viviendas particulares (uso residencial)