IncioInicio | Añadir a favoritos Acceso clientes | Añadir a favoritos Añadir a Favoritos | Mapa web  
Abogados en Valencia
- ARRENDAMIENTOS
CESION DE LOCAL DE NEGOCIO - antiguo TRASPASO -
Jose Fco. Villanueva Castillo
30/04/2019
 

DEJO ARTICULO EN SCAN - CESION DE LOCALES DE NEGOCIO 

 

Ley aplicable LAU 29/1994, contratos con fecha 1/1/1995 

la ley permite el TRASPASO sin necesidad del consentimiento del arrendador- ART 32 - REQUISITOS :

1) NOTIFICACION FEHACIENTE AL ARRENDADOR - PLAZO 1 MES - desde quese hubiera concerdato - 

2) El arrendador tiene derecho a un 20 % de elevacion de renta 

3) el arrendatario pasara a ser el cesionario del contrato, con los mismos derechos y obligaciones que el anterior. 

 

EXCEPCIONES - art 4.3 LAU 

1 - Prohibición CONTRACTUAL - Si el contrato establece la necesidad de previa autorización del arrendador- el incumplimiento llevaría a la nulidad de la cesión. 

2- CESION CON REQUISITOS - Pactos de subidas de rentas - limitacion de actividad - plazos de notificacion - avales- las exigencias para la cesión son pactos validos que deberán cumplirse. - libertad de pactos - 

 

 
ÁREA LABORAL
el pago por el FOGASA AL TRABAJADOR EN DESPIDO OBJETIVO
Jose Fco. Villanueva Castillo- 13/12/2012
 
ÁREA LABORAL
La nueva “tarifa plana” en la cotización a la Seguridad Social para fomentar la contratación de trabajadores indefinidos
josep Sornosa - 10/03/2014
 
ÁREA LABORAL
carta despido objetivo - causas-
Jose Fco. Villanueva Castillo- 02/06/2015
 
ÁREA LABORAL
JUBILACION NO CONTRIBUTIVA
Jose Fco. Villanueva Castillo- 05/09/2011
 
ÁREA LABORAL
Jubilación parcial
Jose Fco. Villanueva Castillo- 25/10/2016
 
ÁREA LABORAL
Cuantificación de la indemnización por responsabilidad civil en caso de accidente de trabajo - muerte
Jose Fco. Villanueva Castillo- 07/04/2015
 
ÁREA LABORAL
juicio de REVISION - POR DOCUMENTOS ANTERIORES
Jose Fco. Villanueva Castillo- 16/05/2016
 
ÁREA LABORAL
Las Contratas y Subcontratas- cesion ilegal de trabajadores- No existe cesión ilegal de mano de obra cuando la subcontratista es una empresa real que aporta medios materiales
josep Sornosa - 02/02/2015
 
ÁREA LABORAL
abogado para reclamacion a FOGASA EN VALENCIA
Jose Fco. Villanueva Castillo- 15/04/2013
 
ÁREA LABORAL
lactancia maternidad bajas ACUMULACION EN JORNADAS COMPLETAS:Existe derecho a la acumulación en jornadas completas del permiso de lactancia cuando el convenio colectivo
Jose Fco. Villanueva Castillo- 17/05/2018
 
  Abogados de empresas en Valencia C/ Polo y Peyrolón, 23 bajo - 46021 - Valencia - Tel: 963 39 25 25
Avda. al Vedat, 21 EDIFICIO MONTECARLO Piso 4º - Despacho 5 46900- Torrent
Tel. general:     963 39 25 25
  Condiciones de uso Alojamiento web en ConfigBOX